1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
小金井市
88.6万円/㎡
前年比+17.1%
プラウド武蔵小金井
東京都小金井市貫井南町三丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩12分
2005年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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4階 / 77.44㎡の場合
相場
7,045万円
91.0万円/㎡
5,402
6,497
7,592
8,687
AI査定結果
推定相場価格
7,045万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,497万円〜7,592万円
83.9万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月13日
プラウド武蔵小金井
7,480万円（96.6万円/㎡）/ 4階 / 77.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 5,980万円 | 82.1万円 | 2階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 4,980万円 | 68.3万円 | 1階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/03 | 5,880万円 | 78.0万円 | 7階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/07 | 5,280万円 | 67.2万円 | 5階 | 78.53㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は86.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | プラウド武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 7,480万円 | 96.6万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/29 | プラウド武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 7,480万円 | 96.6万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/10 | センチュリー小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,980万円 | 84.5万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/15 | アーデル小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 5,980万円 | 74.0万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/06 | アデニウム武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 8,980万円 | 120.6万円 | 74.44㎡ | 3LDK+S | 9階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/25 | ディバインレジデンス武蔵小金井 小金井市貫井南町二丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 5,780万円 | 83.5万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/12 | プラウド武蔵小金井マークス 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 7,780万円 | 109.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/13 | ユニーブル武蔵小金井モアグランディア 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 7,380万円 | 102.9万円 | 71.74㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/02 | ブラディア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 5,380万円 | 75.8万円 | 71.01㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/05 | ソナーレ小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 5,680万円 | 97.3万円 | 58.38㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/23 | クリオ武蔵小金井駅前壱番館 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,180万円 | 85.1万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2022/09/11 | セーナ武蔵小金井 小金井市前原町五丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 5,380万円 | 74.1万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/25 | マイステージ武蔵小金井 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 5,080万円 | 78.0万円 | 65.13㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/15 | クレアホームズ武蔵小金井 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 6,680万円 | 86.5万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/18 | ルイシャトレ武蔵小金井 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 5,880万円 | 76.4万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/13 | ヴェルリーフ武蔵小金井 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 5,780万円 | 76.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヒルズガレリア武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 6,280万円 | 85.4万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズ武蔵野オークレジデンス 小金井市緑町一丁目 | 東小金井駅7分 | 5,580万円 | 78.5万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/06 | ライオンズ武蔵野フォリーナ 小金井市緑町一丁目 | 東小金井駅6分 | 6,280万円 | 75.6万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、小金井市では17.1%上昇しています。
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